Immobilien

Im Immobilienmarkt sind langfristige Investitionsstrategien ebenso entscheidend wie das kurzfristige Agieren in aktuellen Marktsituationen. In beiden Fällen müssen die Chancen und Risiken eines Immobilienengagements im Sinne nachhaltigen Erfolgs sorgfältig austariert werden: Das von Unsicherheit hinsichtlich der wirtschaftlichen Entwicklung und zunehmender Regulierung geprägte Umfeld macht Weitblick, Kontinuität und entschlossenes Handeln zur Voraussetzung.

Wir unterstützen unsere Mandanten in der Immobilienwirtschaft dabei, auch unter diesen Bedingungen effizient, nachhaltig und rentabel zu arbeiten. Wir haben uns in den vergangenen Jahren unserer Tätigkeit auf dem Immobilienmarkt eine umfangreiche Branchenexpertise erarbeitet. Ziel unserer Aktivitäten ist es stets, unsere Mandanten beim Kauf, Verkauf und der Vermietung ihrer Immobilien so zu betreuen, dass ihre Investition optimiert wird.

Unser Leistungsspektrum umfasst

  • Die steuerliche und betriebswirtschaftliche Optimierung von Akquisitions- und Finanzierungsprozessen
  • Die Entwicklung steuerlich und betriebswirtschaftlich optimierter Exit-Strategien sowie Restrukturierungskonzepte für notleidende Immobilieninvestitionen
  • Die Unterstützung bei der Errichtung von Immobiliengesellschaften
  • Die Übernahme von Buchführungsaufgaben und die Erstellung von Jahresabschlüssen sowie Steuererklärungen

Unsere Mandanten aus der Immobilienbranche sind institutionelle (öffentliche Hand, Banken, Unternehmen, Stiftungen) und private Investoren aus dem In- und Ausland, geschlossene Immobilienfonds, Projektentwickler, Bauträger, Architekten und Ingenieure. Unser Spektrum umfasst Gewerbeimmobilien und Spezialimmobilien wie Shopping Center, Hotels, Logistikimmobilien, Parkhäuser, Mietwohngrundstücke und natürlich auch private Immobilien.

Institutionelle und private Investoren

Für internationale Finanzinvestoren, die in deutsche Immobilien investiert haben, erstellen wir Abschlüsse nach IFRS und sogenannte Reporting Packages nach IFRS, die Eingang in die Konzernabschlüsse börsennotierter Gesellschaften außerhalb Deutschlands finden. Als ausgelagertes Rechnungswesen ausländischer Investoren sind wir der erste Ansprechpartner in Deutschland für die Jahresabschlussprüfer der Konzernobergesellschaft. Wir sorgen für reibungslose und verzögerungsfreie Prüfungen in Deutschland und vertreten die Immobiliengesellschaften in allen Angelegenheiten gegenüber dem deutschen Fiskus und anderen staatlichen Autoritäten.

Projektentwickler, Bauträger, Architekten und Ingenieure

Von der Planung bis zum Verkauf einer Immobilie begleiten wir Projektentwicklungs- und Bauträgergesellschaften. Zudem sind wir auch für die Unternehmensgruppen der Projektentwickler und Bauträger sowie die dahinterstehenden Personen tätig.

Immobilienunternehmen und Wohnungsbaugesellschaften

Die Eigentümer der von uns betreuten Immobilienunternehmen und Wohnungsbaugesellschaften kommen aus unterschiedlichsten Bereichen: Unternehmen der Privatwirtschaft, Unternehmen der öffentlichen Hand, gemeinnützige und konfessionelle Träger. Immer wieder geht es dabei auch um Fragen, die über immobilienwirtschaftliches Know-how hinausgehen – etwa im Hinblick auf das Gemeinnützigkeitsrecht. Durch die Verknüpfung von immobilienwirtschaftlichem Know-how mit profunden Kenntnissen aus anderen Bereichen, z. B. öffentliche Hand und Non-Profit-Organisationen, sind wir auch hier kompetente Ansprechpartner.

Spezialimmobilien

Unter den Begriff „Spezialimmobilien“ fallen unterschiedlichste Arten von Immobilien – etwa Shopping Center, Parkhäuser, Hotels, Freizeitanlagen und Pflegeeinrichtungen. Wir verfügen über langjährige Erfahrung mit Mandanten, die in diesen Märkten zuhause sind, und damit über unerlässliches Branchen-Know-how, um sowohl die Eigentümer dieser Immobilien als auch deren Betreiber kompetent und gezielt zu betreuen.

Private Grundstückseigentümer

Auch private Grundstückseigentümer unterstützen wir bei Kauf, Verkauf oder Vermietung ihrer Immobilien. Unser Angebot schließt auch die Beratung bei der Übertragung von Immobilienvermögen auf nachfolgende Generationen und die steuerliche Optimierung im Hinblick auf künftige Erbfälle ein.

Unsere Leistungen im Überblick

Steuerberatung

  • Deklarationsberatung
  • Gestaltungsberatung
  • Tax Due Diligence
  • Begleitung bei Betriebsprüfungen
  • Finanz- und Lohnbuchhaltung
  • Gemeinnützigkeitsrecht
  • Besteuerung der öffentlichen Hand
  • Jahresabschlusserstellung
  • Offenlegung und die Erstellung der Steuererklärungen


Wirtschaftsprüfung

  • Pflichtprüfungen und freiwillige Abschlussprüfungen
  • Prüfungen nach §§ 10 ff. KPG
  • Prüfung der Ordnungsmäßigkeit der Geschäftsführung gem. § 53 HGrG
  • Sonderprüfungen und prüferische Durchsicht
  • Sonstige Bestätigungsleistungen
  • Vereinbarte Untersuchungshandlungen
  • Gutachten und Zertifizierungen
  • Abschlusserstellung
  • Internationale Rechnungslegung
  • IT-Revision und IT-Prüfung
  • Prüfung von Compliance Management Systemen
  • Nachhaltigkeitsberichterstattung
  • EU-Fördermittelprüfung und Zertifizierung


    Rechtsberatung

  • Gesellschaftsrecht
  • Erbrechtliche Gestaltung von Nachfolgemodellen und Vermögensübertragungen
  • Vertragsrechtliche Gestaltung
  • Familienrecht
  • Insolvenzrecht
  • Arbeitsrecht


Transaktionsberatung

  • Financial Due Diligence
  • Mergers & Acquisitions
  • Risikoidentifizierung
  • Analyse/Bewertung von Angeboten


Immobilienbewertung

  • Verkehrswertgutachten
  • Einheits- und Spezialbewertungen
  • Überprüfung von Gutachten und Berechnungsgrundlagen, insbesondere bei Erschließungs- und Straßenausbaubeiträgen sowie Ausgleichsbeträgen
  • Projekteinschätzungen bei Neubau und Umnutzung


Reorganisation und Sanierung

  • Beratung und Begleitung von Immobilienunternehmen in der Krise
  • Wirtschaftlichkeitsuntersuchung
  • Entwicklung von Sanierungskonzepten
  • Unterstützung bei der Umsetzung von Sanierungskonzepten

Leistungen
Wirtschaftsprüfung & Rechnungslegung
Steuerberatung
Corporate Finance
Rechtsberatung

Fokus Branchen
Immobilien
Hotel
Energie
Öffentlicher Sektor
Venture Capital, Private
Equity
Non-Profit-Organisationen
Unternehmer, Private Clients und Stiftungen

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